东城电动***门费用,电动***门一般多少钱

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东城电动车库门费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东城电动车库门费用的解答，让我们一起看看吧。看到很多小区业主委员会将物业赶...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东城电动车库门费用的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东城电动车库门费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 看到很多小区业主委员会将物业赶走自我管理，有没有成功的案例？

看到很多小区业主委员会将物业赶走自我管理，有没有成功的案例？

本人职业特点，***访过很多小区，再加上这些年投入到了小区的治理研究中，也走访了众多居民小区。

客观地说，也有很多小区是自管的，有成功的，也有失败的。

总结下来就是：凡是把物业公司“赶走”的，几乎没有成功的。反之，客观理性的，业委会工作扎实、小区不大，没有众多设施设备的小区，他们不是赶走物业公司，而是合同到期后，就不再跟物业公司签订合同，实行自我管理了，而无一例外地，这些小区的业委会都是得到了业主的大力支持的，不仅是思想上的支持，更是行为上的支持。也就是说，业委会是组织了很多业主参与到小区的治理中，如果没有业主的积极参与，仅仅靠业委会的那么几个人，那是不可能自管成功的。

再说了，如果没有业主的主动积极参与，自管是要花费大量的时间、精力的，那么，业委会的那几个人，凭什么要为那些不愿意参与的小区的业主去争取什么权益和良好的环境秩序呢，不伤心而死就是不错的啦。

而把物业公司“赶走”的，基本就不会成功，因为这些小区业主的心态不是正能理的心态，看问题比较感性，想问题比较简直，而且很多人，只是声音大，特别是在业主群里的声音大，真要他们出来为大家做点实实际际的事的时候，很多人就是缩头乌龟，躲得无影无踪的啦。这方面的例子，本人相信很多小区都会有这样的人。

图片就是最近蒙自市自管成功的一个小区，已经自管四年了，业委会通过改造车位，达到了一户一个车位，并且仅仅是每户只收了3100元的改造费用。而小区车位改造完成后，该小区的房价立马就上涨了近2000元。当然，这仅仅是业委会做的一件相对比较大的一件实事。

至于他们是如何自管成功的，请关注“锐眼说小区”，本人抽时间对业委会***访后，会详细介绍给大家的。

你只知道未成功的小区，如居委会和房管部门真心协调，支援业主，一般不会失败，只怕伸黑手，我介绍一家小区从一开始就自行管理，一直很成功，位于上海青浦徐泾镇盈港东路东风公寓，此小区管理有二个特点，一，有一个良好的党支部，党员的模范作用比较好，二，大家心很齐。所以说"天下无难事，只怕有心人"。

还真有一个，就是我们小区！刚开始我们刚入住的时候物业挺好的，物业费也不高。后来因为是刚刚开发的楼盘入住率不高，物业费收缴率较低，大约在70%左右，物业开始出现财务问题，开始裁员，服务渐渐地跟不上了，再后来干不下去了。后来成了了新的业委会，因为本小区有很多业主是在职或退休干部，他们出面后物业费收缴率达到95%以上，自己雇了保安和保洁，虽然没有正规物业做得好，但是也还过得去。业委会人员挺尽心，没有工资补贴，义务劳动。虽然今年提高了物业费，但是在我们这边还是算偏低的。

沒有物业也有成功经验，但是必需交费！本人居住地有两栋6层楼住宅，原来是由本小区统一管理，后业主自治，把这两栋用围牆分开，达到自治。在社区介入下，成立业委会。由负责任，热心的党员带头管理小区，装监控，划停车线，请保安负责小区门卫。120户业主，每户月30元费用，谁不交，群起而攻之。请3人值班，热心业主相互支持，已成社区自管典范

。我也不知道他们是怎么收支平衡的，只有二三十个车位。小区监控，卫生样样到位，小区门岗成了大家议事的好地方，大部份业主都是一个企业的退休职工。社区将经验推广到另一个小区，失败，无人交费。小区要自治，前期工作要到位，水.电气一户一表完成，配供电已移交，能够单独围起。不是八九十年代的老房子。社区极积支持，业主热心，大多数，带头人有号召力，有组织能力，还要强硬，收不上钱还得硬碰硬，业主一条心，不希望小区脏乱差。总之任何服务都需要经费，连垃圾费都不愿交的小区谈不上自治，只是老实人吃亏，帮别人买单。

真有，上海有好几个。物业费按市场标准收取，然后业委会出面请保安，请保洁，安了停车系统。账务公开公示，结果第一年就有大量盈余（物业公司闲人其实不少），然后未来几年又用盈余的钱改善了小区环境。物业自管还是可行的，不过适合不大的小区，而且有热心的邻里当业委会成员。

到此，以上就是小编对于东城电动车库门费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于东城电动***门费用的1点解答对大家有用。